Sobrado de Alto Padrão – 380,69 m² | 4 Suítes | Terreno 447,38 m² Elegância, tecnologia e funcionalidade se unem neste sobrado sofisticado, projetado para quem busca exclusividade e conforto em cada ambiente.Com 380,69 m² de área construída, o imóvel foi cuidadosamente planejado para oferecer uma experiência de moradia completa, com design moderno e alto desempenho.Distribuição dos ambientes Piso superior: 3 suítes amplas, sala íntima com lavabo, escritório e copinha de apoio.Piso inferior: 1 suíte reversível, espaço gourmet integrado, banheiro de apoio, lavanderia e 2 despensas.Garagem para 6 veículos, sendo 3 cobertos.Diferenciais que fazem deste sobrado uma casa inteligente: – Automação de iluminação, tomadas e ar-condicionado por aplicativo e comando de voz (Alexa/Google Home) – Piscina com prainha, hidromassagem, raia de 13m, luz RGB e automação total – Preparação para cascata e carregador de veículo elétrico – Energia solar de 1,8 MHz e boiler de 500L – Poço semi-artesiano com vazão de 3.000L/h + sistema de filtragem – Irrigação automatizada do jardim por aplicativo – Rede lógica em todos os pontos da casa – Sistema de câmeras de segurança (até 8 pontos, 3 instalados) – Som ambiente JBL no gourmet e deck – Cortinas e toldo elétricos – Janelas com persianas elétricas e mosquiteiros – Área técnica com acesso fácil para manutenção Com piso Roca e esquadrias Alumat, o imóvel combina qualidade estrutural e sofisticação estética.Preparado para terceiro pavimento, oferece potencial de expansão com total segurança e conforto.Valor: R$ 4.900.000,00 Um projeto que traduz o conceito do alto padrão contemporâneo — tecnologia, conforto e estilo em perfeita harmonia.